隨著氣溫的穩步回升，由中電建地熱開發有限公司（簡稱“電建地熱公司”）以“投建營一體化”模式實施的鄭州市金水區杲村（東院）清潔能源供暖項目，于3月19日24時圓滿完成了首個供暖季的使命。

這股穩定、經濟、零排放的“綠色暖流”徹底終結了該小區1230戶居民多年來未能接入市政集中供暖的歷史，將昔日的“民生痛點”轉化為“幸福亮點”，獲得了《鄭州日報》《鄭州新聞聯播》等主流媒體的深度聚焦與報道，其技術路徑、合作模式與展現的社會效益，正在產生廣泛的示范效應。

從“供暖焦慮”到“溫暖如春”，民生痛點徹底化解

杲村濱河家園東院是一個總建筑面積約26.5萬平方米的大型征遷安置小區。自回遷以來，受限于地理條件，該小區始終無法接入市政供熱管網，居民冬季供暖長期依賴能效低下、運行成本高昂且存在安全隱患的燃氣鍋爐，室溫波動大、費用高成為困擾小區居民的“急難愁盼”。

2025年，為徹底化解這一民生痛點，鄭州市城市管理局將其列為年度重點“書記項目”，整合市、區、街道、社區及專業企業力量協同攻堅。同年9月，電建地熱公司憑借在清潔能源領域的專業實力與成熟的“投建營一體化”解決方案承接了該項目，并在集團投資與運營管理部的高度重視與高效支持下，借助快速評審通道在一周內完成了項目報批。

2026年2月，項目正式投運。首個供暖季期間，系統運行穩定、參數優良，住戶室內溫度均衡達標且體感舒適。居民們“終于暖和了”的由衷感嘆，標志著持續多年的“供暖焦慮”被徹底化解，獲得感、幸福感實實在在。

“空氣取熱”凸顯技術優勢，綠色低碳效益顯著

杲村項目的核心突破在于清潔能源技術的成功應用。電建地熱公司量身定制了“地熱+空氣源熱泵”系統替代小區原有燃氣鍋爐，以無處不在的環境空氣作為低溫熱源，通過電力驅動壓縮機做功，將低品位熱能轉化為可用于供暖的高品位熱能。整個能量提取與轉化過程僅在密閉系統內進行，全程零燃燒、零煙塵、零排放，是真正意義上的清潔供暖。

相比傳統燃氣鍋爐，這套新系統不僅徹底消除了燃氣泄漏、燃燒爆炸等安全隱患，其高達300%以上的能效比（COP）更帶來了顯著的運行經濟性，讓綠色低碳成為看得見、摸得著、用得起的溫暖體驗，為同類區域推廣清潔能源供暖提供了堅實的技術數據與實踐信心。

創新“投建營”模式，示范效應持續擴大

更值得一提的是，電建地熱公司在本項目中采用的是“投資－建設－運營”全周期一體化服務模式，并與杲村村委會、鄭州市城市公用事業服務保障中心簽訂了為期20年的《委托供暖投資服務合同》。在這一模式下，企業承擔全部前期投資與工程建設，并在長達20年的運營期內負責系統維護、能源管理與用戶服務，僅通過收取供暖費獲取合理收益。

該模式有效融合了市場的專業效率與政府的公共保障職能，實現了多方共贏：政府與社區無需承擔初期巨額投資與后期專業運維壓力，能夠以“輕資產”解決民生難題；居民獲得了長期、穩定、專業的供暖服務保障，價格透明且可控；企業通過長期運營收回投資并持續優化服務，形成了可持續的民生服務良性循環。

杲村項目的成功實踐為破解城市老舊小區改造、基礎設施更新等難題提供了一個可復制、可推廣的成熟范式，吸引了多方關注。鄭州市、區各級領導相繼蒞臨調研，對其民生效益與創新模式給予高度評價。周邊小區村干部及村民代表紛紛前來參觀考察，《鄭州日報》《鄭州新聞聯播》也以“杲村居民‘清潔供暖’夢圓記”為題對此進行了專題報道，持續擴大“杲村模式”的社會影響力與示范效應，為其在更廣闊區域的推廣應用奠定了良好基礎。

下一步，電建地熱公司將全面總結和挖掘“杲村模式”在環保、經濟、社會、民生等多方面的綜合效益和顯著優勢，為更多城市送去“電建溫暖”，在服務民生福祉與推動城市綠色低碳轉型中貢獻更大力量。