大年初四傍晚六點，南京仙林華曦府售樓處依然燈火通明。置業顧問張敏正為客戶仔細核算人才補貼后的首付方案，水吧臺的姜茶冒著熱氣，背景墻上的福字透著年味。

千里之外的雄安，銷售人員也在寒風中堅守。大年初三，容城奧特萊斯商圈人頭攢動，公寓團隊的燕繼晨穿梭在人潮中，看到帶著孩子的家庭便主動遞上資料，耐心講解戶型格局與生活配套。“春節出來逛的都是全家老小，這時候跟他們聊房子，他們更愿意聽。”

從南京到鄭州、從佛山到貴陽，再到雄安新區——這個春節，電建地產營銷一線的燈，一直亮著。

一線身影：人在，服務就在

2026年是電建地產公司的“資產運營年”。對營銷人來說，這個理念不是掛在墻上的口號，而是體現在“客戶隨時能找到人”的承諾里。

今年是鄭州高新華曦府李珍在電建的第三個年頭，也是她連續第三年在項目度過除夕。接過家人寄來的特產，掛了牽掛的電話，她便立刻投入客戶接待。

南京仙林華曦府的姜鑫煜同樣忙得腳不沾地。“除夕、初一都有人來看房，初二到初四到訪量明顯增多，初五初六每天要接待20多組客戶。”他說，春節期間看房的不少是全家出動，“買房是大事，春節團聚正好一起看，商量起來也方便”。

線下服務不止在售樓處。大年初三上午，仙林華曦府自渠專員何麗麗拎著定制福袋，敲開了意向客戶王先生的家門。王先生是高校青年教師，此前對項目89平方米戶型很感興趣，卻一直沒空到現場細看。

進門后，何麗麗沒有急著推銷房子，而是先陪王先生一家聊家常、話年俗。得知王先生符合棲霞區人才房票政策，銷售經理汪汀拿出政策細則，一筆一筆幫他算賬：“15萬元人才房票加上公積金貸款額度翻倍，首付壓力一下子小了許多。”王先生的妻子笑著說：“春節你們不休息，還專門跑一趟，真是有心了。”臨走時，何麗麗送上“刮刮樂”彩票，寓意新年好運。王先生把他們送到樓下，連聲道謝：“過幾天，我一定帶家人去，到時候就找你！”

多元營銷：誠意換來實績

人到位了，活動也跟著到位。2026年佛山大良迎春花市期間，嶺南華曦府精準借勢節慶流量，于現場打造馬年主題打卡裝置與花市專屬休息區，強勢吸引市民駐足參與。項目同步推出華曦財神巡游、轉發打卡贏好禮等互動活動，有效提升現場人氣與傳播熱度。其中，前廣場巨型氣球打卡裝置成為花市網紅地標，華曦財神玩偶巡游引發市民爭相合影，持續引爆現場人氣。活動為期10天，累計收獲客戶電話1152組，通過花市導流客戶91批，在花市及春節期間新增自然到訪成交4套，春節期間實現1731萬元認購金額。

雄安·電建智匯城項目緊抓置業黃金窗口期，通過線上直播與線下拓客雙線發力，利用營銷公司靈活的政策優勢，一事一議解決客戶訴求完成逼定，最終以認購金額1477萬元的亮眼成績，圓滿完成公司下達春節銷售目標，成功實現新春“開門紅”。

其他各項目均開展了春節期間多元營銷活動。貴陽電建云巖賦為本地及返鄉客戶定制專屬置業方案，推出年終清盤六重禮；南京仙林華曦府推出“馬踏曦光 十禮迎門”，到訪刮刮樂、認購砸金蛋等福利層層疊加；鄭州高新華曦府推出新春鉅惠五重禮，打造指尖造趣節，推出一口價特惠房源，成交贈送雄安新區踏青游等。

云端直播：不打烊的售樓處

服務不止在線下。自除夕起，各項目開啟“不打烊直播”，新媒體人員及置業顧問輪班上陣，帶觀眾云游園林、品鑒戶型。

活動期間，南京仙林華曦府的置業顧問輪流走進直播間，通過鏡頭帶領客戶云游實景園林、品鑒精工戶型，生動解讀城東板塊的便捷生活圈與仙林醇熟的煙火氣。直播以實景呈現和專業講解，讓客戶足不出戶即可全面了解項目價值，實現“云端”選房。18場直播，14.3萬人次曝光，21組留資轉化3組來訪——這是南京仙林華曦府春節期間的線上答卷。

類似的場景也在各項目上演。貴陽云巖賦6場直播帶來1.7萬人次曝光，14組留資轉化3組來訪；鄭州高新華曦府35場直播累計曝光超10萬次；雄安智匯城4場直播收獲3.1萬人次觀看，6組留資轉化3組來訪。

從長三角到中原、珠三角，再到雄安新區，電建地產售樓處的燈光點亮了整個春節。這盞燈，亮在張敏初四傍晚核算的賬目里，亮在何麗麗敲開客戶家門的那聲“新年好”里，也亮在李珍掛了電話轉身投入接待的那個瞬間里。